簡述舊屋翻新的一些預算事項/新竹室內設計/竹北室內設計
1.屋型和屋況:你的房子是公寓,電梯華廈,透天(透天是獨棟,邊間)?是要原屋翻新?還是要增建?外牆需要內縮或外推嗎?外牆是否需要拉皮?
吊車與運輸器具是否方便進出?房子是否有壁癌?
房子屋齡大約多久?進場前的拆除工程多寡?以上這會牽涉到要更新或改善的工項和成本!
2.翻新的項目:
大門,氣密窗,地板,水塔要更新嗎?樓梯,浴室,廚房,化糞池是否會移位?水泥內牆是否要剃除,整平粉刷?機電部分需要更新的程度為何?頂樓露臺是PU防水,還是要貼磚?
3.設備的項目:
空調系統是壁掛還是吊隱?品牌是日立?和聯?還是大金?
衛浴設備是和成?TOTO?凱薩?設備有哪些?浴缸?暖風機?
廚房設備價差也有數倍的差距!
4.室內裝潢部分:
這部分大家應該比較熟悉,地板是石英磚?木地板?隔間是紅磚?還是防火板?樓梯是石英磚還是一踏數千元的實木踏板?
通常室內部分每坪單價約5萬以上,才有辦法呈現設計師作品集美美的空間美感
其它:
以上1~4項只是大略比較具體和大項,其它像電表瓦斯是否遷移?
晾衣間是搭鐵皮?還是玻璃屋?大門是烤漆還是鑄鋁?外牆是貼平磚山型磚?抿石子還是劈岩磚?石英磚是冠軍還是歐洲磚?木地板是超耐磨還是KD手刮板?開關插座是國際星光?還是美美的金屬毛絲面板?.......還有許多許多............
以下提供一些相片工各位參考:
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